fbpx
Назад
1 $

Борщі (Подільський Район)

  • 1 кімнат(и)

  • 1 з 1

Індустріальний парк “Р-33” – Готовий майданчик для масштабного бізнесу

Ключові характеристики об’єкта

1. Локація:
Розташування: смт Борщі, Одеська область, неподалік м. Подільськ.
Транспортна доступність:
– 2 км до траси Р-33 (Вінниця–Одеса).
– Залізнична гілка довжиною 1,745 км, яка примикає до станції Борщі.

2. Площа та інфраструктура:
Загальна площа: 10 га з можливістю розширення до 20 га.
Будівлі:
– Вже існуючі: 14,593 кв.м, зокрема 10,000 кв.м виробничо-складських приміщень (висота до 18 м).
– Потенціал для масштабування:
– На 10 га – до 42,000 кв.м виробничих приміщень.
– Після розширення до 20 га – можливість збільшення площі до 133,000 кв.м.

3. Інженерні комунікації:
– Електропостачання:
– Потужність 4.73 МВт із можливістю збільшення до 15 МВт.
– Газифікація:
– Підключення до труби високого тиску з потужністю 3,000 м³/год
– 50% витрат компенсується державою.
– Водопостачання:
– 3 артезіанські свердловини (глибина 150 м).
– Дебіт води – 93 куб.м/год.

4. Тип індустріального парку:
– Браунфілд (Brownfield):
– Готова інфраструктура дозволяє оперативно розпочати роботу з мінімальними капіталовкладеннями в облаштування.

Інвестиційний потенціал

1. Браунфілд-майданчик – можливості:
– Виробництво металевих виробів та металообробка.
– Виробництво електроустаткування.
– Машинобудування.
– Харчова та переробна промисловість.
– Інші види промисловості.

2. Переваги індустріального парку:
– Митні пільги: до 35% на імпорт обладнання.
– Податкові стимули: звільнення від ПДВ на 10 років, пільги на землю та нерухомість.
– Компенсації: часткове покриття витрат на підключення до мереж, облаштування інфраструктури, та відсоткових ставок за кредитами.
Можливість отримання грантів:
– Державні програми: до 50% компенсації витрат.
– Міжнародні програми: грантове фінансування від держави та міжнародних партнерів декілька грантів кожен на суму від 60 млн грн.

3. Логістичні переваги:
– Зручне розташування поруч із ключовими транспортними вузлами та ринками збуту.
– Доступ до кваліфікованої робочої сили у регіоні.